2018〜2025年築, 専有面積51.91㎡〜71.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩2分
2023年築 / 19階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 61.91㎡の場合
相場
8,172万円
132.0万円/㎡
5,596
7,314
9,031
10,748
AI査定結果
推定相場価格
8,172万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,314万円〜9,031万円
118.1万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月6日
グランドメゾン大阪上本町
7,980万円（128.9万円/㎡）/ 13階 / 61.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は126.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 7,980万円 | 128.9万円 | 13階 | 61.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 11,000万円 | 145.3万円 | 16階 | 75.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 7,980万円 | 130.4万円 | 13階 | 61.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 7,980万円 | 128.9万円 | 16階 | 61.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 151.6万円 | 16階 | 72.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 7,980万円 | 114.0万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 113.0万円 | 9階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 6,680万円 | 111.3万円 | 7階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 7,000万円 | 116.6万円 | 7階 | 60.01㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/18 | 7,980万円 | 114.0万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 12,300万円 | 148.4万円 | 15階 | 82.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 8,470万円 | 121.0万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.68万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 東 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 7,000万円 | 128.9万円 | 54.31㎡ | 1LDK+S+ | 13階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/10 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 8,900万円 | 119.9万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | メトライズタワー大阪上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 9,880万円 | 131.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 16階 / 29階建 | 北 | 2024年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレミストタワー大阪上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 6,780万円 | 109.8万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,190万円 | 117.7万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 8,600万円 | 114.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅8分 | 5,590万円 | 113.2万円 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,480万円 | 99.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル天王寺 大阪市天王寺区南河堀町 | 寺田町駅6分 | 7,980万円 | 130.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 17戸 / SRC造
ユニ・アルス真田山南
大阪府大阪市天王寺区味原町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
プレイズ天王寺
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 4分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
ファミール高津タワー
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
ハイマート夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造